Prix immobilier Rue Victor Hugo, Capestang
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 813 € / m²- Le plus bas
- 1 096 € /m²
- Le plus haut
- 2 550 € /m²
- Prix moyen
- 163 636 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 564 – 2 398 € | 1 564 – 2 398 € |
| Prix moyen au m² | 1 884 €/m² | 1 884 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 096 €/m² | 1 096 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 550 €/m² | 2 550 €/m² |
| Prix de vente médian | 134 170 € | 134 170 € |
| Prix de vente moyen | 163 636 € | 163 636 € |
| Vente la moins chère | 87 000 € | 87 000 € |
| Vente la plus chère | 361 000 € | 361 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 813 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Capestang, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 564 €/m² et 2 398 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 163 636 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 361 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 096 €/m² à 2 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Victor Hugo se classe 11e sur 17 voies de Capestang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 653 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Belfort | 50 m | 1 533 | −15,4 % | 5 |
| Rue Gambetta | 100 m | 1 817 | +0,2 % | 6 |
| Cours Belfort | 150 m | 1 879 | +3,6 % | 7 |
| Rue Gigiry | 150 m | 1 817 | +0,2 % | 5 |
| Rue Lucien Salette | 200 m | 1 396 | −23 % | 6 |
| Rue Louis Baisse | 200 m | 1 430 | −21,1 % | 8 |
| Rue Ferrer | 200 m | 1 293 | −28,7 % | 6 |
| Rue Emile Zola | 200 m | 1 653 | −8,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Victor Hugo.
Rue Victor Hugo sur la carte des prix de Capestang
- 1 293 – 1 434 €
- 1 434 – 1 813 €
- 1 813 – 1 971 €
- 1 971 – 2 368 €
- 2 368 – 2 886 €
Autres rues à Capestang
- Avenue de Maureilhan10 ventes
- Rue Louis Baisse8 ventes
- Rue Simone Veil8 ventes
- Cours Belfort7 ventes
- Avenue Jean Moulin6 ventes
- Rue Ferrer6 ventes
- Rue Gambetta6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Lucien Salette6 ventes
- Avenue de la Republique5 ventes
- Rue Belfort5 ventes
- Rue de la Pie Grieche5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue Emile Zola5 ventes
- Rue Gigiry5 ventes
- Rue Louis Aragon5 ventes