Prix immobilier Rue Gigiry, Capestang
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 817 € / m²- Le plus bas
- 1 020 € /m²
- Le plus haut
- 4 212 € /m²
- Prix moyen
- 100 940 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Gigiry
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 817 €/m² | 1 817 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 311 – 2 036 € | 1 311 – 2 036 € |
| Prix moyen au m² | 2 079 €/m² | 2 079 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 020 €/m² | 1 020 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 212 €/m² | 4 212 €/m² |
| Prix de vente médian | 118 000 € | 118 000 € |
| Prix de vente moyen | 100 940 € | 100 940 € |
| Vente la moins chère | 51 000 € | 51 000 € |
| Vente la plus chère | 126 350 € | 126 350 € |
| Surface moyenne | 56 m² | 56 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 817 €/m² dans la voie Rue Gigiry à Capestang, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 311 €/m² et 2 036 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 100 940 € et une surface moyenne de 56 m².
C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 126 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 020 €/m² à 4 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gigiry se classe 9e sur 17 voies de Capestang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 653 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ferrer | 100 m | 1 293 | −28,8 % | 6 |
| Rue Gambetta | 100 m | 1 817 | 0 % | 6 |
| Rue Victor Hugo | 150 m | 1 813 | −0,2 % | 9 |
| Rue Louis Baisse | 150 m | 1 430 | −21,3 % | 8 |
| Rue Belfort | 200 m | 1 533 | −15,6 % | 5 |
| Cours Belfort | 200 m | 1 879 | +3,4 % | 7 |
| Rue Lucien Salette | 300 m | 1 396 | −23,2 % | 6 |
| Rue Emile Zola | 300 m | 1 653 | −9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gigiry.
Rue Gigiry sur la carte des prix de Capestang
- 1 293 – 1 434 €
- 1 434 – 1 813 €
- 1 813 – 1 971 €
- 1 971 – 2 368 €
- 2 368 – 2 886 €
Autres rues à Capestang
- Avenue de Maureilhan10 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Rue Louis Baisse8 ventes
- Rue Simone Veil8 ventes
- Cours Belfort7 ventes
- Avenue Jean Moulin6 ventes
- Rue Ferrer6 ventes
- Rue Gambetta6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Lucien Salette6 ventes
- Avenue de la Republique5 ventes
- Rue Belfort5 ventes
- Rue de la Pie Grieche5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue Emile Zola5 ventes
- Rue Louis Aragon5 ventes