Prix immobilier Rue Louis Baisse, Capestang
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 430 € / m²- Le plus bas
- 553 € /m²
- Le plus haut
- 3 109 € /m²
- Prix moyen
- 182 016 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Louis Baisse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 430 €/m² | 1 430 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 100 – 2 147 € | 1 100 – 2 147 € |
| Prix moyen au m² | 1 634 €/m² | 1 634 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 553 €/m² | 553 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 109 €/m² | 3 109 €/m² |
| Prix de vente médian | 104 040 € | 104 040 € |
| Prix de vente moyen | 182 016 € | 182 016 € |
| Vente la moins chère | 26 000 € | 26 000 € |
| Vente la plus chère | 802 050 € | 802 050 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 430 €/m² dans la voie Rue Louis Baisse à Capestang, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 100 €/m² et 2 147 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 182 016 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 802 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 553 €/m² à 3 109 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Louis Baisse se classe 15e sur 17 voies de Capestang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 813 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 100 m | 1 817 | +27,1 % | 6 |
| Rue Ferrer | 100 m | 1 293 | −9,6 % | 6 |
| Rue Gigiry | 150 m | 1 817 | +27,1 % | 5 |
| Rue Victor Hugo | 200 m | 1 813 | +26,8 % | 9 |
| Rue Emile Zola | 200 m | 1 653 | +15,6 % | 5 |
| Rue Lucien Salette | 250 m | 1 396 | −2,4 % | 6 |
| Rue Belfort | 250 m | 1 533 | +7,2 % | 5 |
| Cours Belfort | 300 m | 1 879 | +31,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Louis Baisse.
Rue Louis Baisse sur la carte des prix de Capestang
- 1 293 – 1 434 €
- 1 434 – 1 813 €
- 1 813 – 1 971 €
- 1 971 – 2 368 €
- 2 368 – 2 886 €
Autres rues à Capestang
- Avenue de Maureilhan10 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Rue Simone Veil8 ventes
- Cours Belfort7 ventes
- Avenue Jean Moulin6 ventes
- Rue Ferrer6 ventes
- Rue Gambetta6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Lucien Salette6 ventes
- Avenue de la Republique5 ventes
- Rue Belfort5 ventes
- Rue de la Pie Grieche5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue Emile Zola5 ventes
- Rue Gigiry5 ventes
- Rue Louis Aragon5 ventes