Prix immobilier Rue Gambetta, Capestang
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 817 € / m²- Le plus bas
- 1 016 € /m²
- Le plus haut
- 2 127 € /m²
- Prix moyen
- 158 183 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 817 €/m² | 1 817 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 552 – 2 056 € | 1 552 – 2 056 € |
| Prix moyen au m² | 1 730 €/m² | 1 730 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 016 €/m² | 1 016 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 127 €/m² | 2 127 €/m² |
| Prix de vente médian | 146 250 € | 146 250 € |
| Prix de vente moyen | 158 183 € | 158 183 € |
| Vente la moins chère | 69 100 € | 69 100 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Gambetta à Capestang, le prix médian constaté est de 1 817 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 552 €/m² et 2 056 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 158 183 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 69 100 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 016 €/m² à 2 127 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gambetta se classe 10e sur 17 voies de Capestang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 653 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Baisse | 100 m | 1 430 | −21,3 % | 8 |
| Rue Victor Hugo | 100 m | 1 813 | −0,2 % | 9 |
| Rue Gigiry | 100 m | 1 817 | 0 % | 5 |
| Rue Ferrer | 100 m | 1 293 | −28,8 % | 6 |
| Rue Belfort | 150 m | 1 533 | −15,6 % | 5 |
| Rue Lucien Salette | 200 m | 1 396 | −23,2 % | 6 |
| Rue Emile Zola | 200 m | 1 653 | −9 % | 5 |
| Cours Belfort | 250 m | 1 879 | +3,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gambetta.
Rue Gambetta sur la carte des prix de Capestang
- 1 293 – 1 434 €
- 1 434 – 1 813 €
- 1 813 – 1 971 €
- 1 971 – 2 368 €
- 2 368 – 2 886 €
Autres rues à Capestang
- Avenue de Maureilhan10 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes
- Rue Louis Baisse8 ventes
- Rue Simone Veil8 ventes
- Cours Belfort7 ventes
- Avenue Jean Moulin6 ventes
- Rue Ferrer6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Lucien Salette6 ventes
- Avenue de la Republique5 ventes
- Rue Belfort5 ventes
- Rue de la Pie Grieche5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue Emile Zola5 ventes
- Rue Gigiry5 ventes
- Rue Louis Aragon5 ventes