Prix immobilier Cours Belfort, Capestang

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Belfort à Capestang dans la base DVF, pour un prix médian de 1 879 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 284 €/m² et 2 266 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 206 620 € et une surface moyenne de 145 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 052 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 376 555 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 238 €/m² à 3 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Belfort se classe 8e sur 17 voies de Capestang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Capestang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).