Prix immobilier Rue Emile Zola, Capestang

Dans la voie Rue Emile Zola à Capestang, le prix médian constaté est de 1 653 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 550 €/m² et 2 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 51 000 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 052 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 378 €/m² à 3 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 12e sur 17 voies de Capestang pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Capestang, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).