Prix immobilier Rue de Bourdieu, Tresses
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 405 € / m²- Le plus bas
- 3 286 € /m²
- Le plus haut
- 3 440 € /m²
- Prix moyen
- 141 833 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
3 600 € / m²- Le plus bas
- 1 917 € /m²
- Le plus haut
- 4 508 € /m²
- Prix moyen
- 369 953 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue de Bourdieu
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 405 €/m² | 3 600 €/m² | 3 405 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 346 – 3 422 € | 2 840 – 4 166 € | 3 216 – 3 746 € |
| Prix moyen au m² | 3 377 €/m² | 3 406 €/m² | 3 394 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 286 €/m² | 1 917 €/m² | 1 917 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 440 €/m² | 4 508 €/m² | 4 508 €/m² |
| Prix de vente médian | 143 000 € | 338 125 € | 172 500 € |
| Prix de vente moyen | 141 833 € | 369 953 € | 272 187 € |
| Vente la moins chère | 138 000 € | 172 500 € | 138 000 € |
| Vente la plus chère | 144 500 € | 631 060 € | 631 060 € |
| Surface moyenne | 42 m² | 104 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 4 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 405 €/m² dans la voie Rue de Bourdieu à Tresses, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 216 €/m² et 3 746 €/m².
Les maisons (3 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 405 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 369 953 € pour 104 m², celui d'un appartement 141 833 € pour 42 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 366 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 631 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 917 €/m² à 4 508 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Bourdieu se classe 5e sur 8 voies de Tresses pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 199 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Tresses, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Trois Lieues | 150 m | 3 134 | −8 % | 10 |
| Fabre | 400 m | 3 644 | +7 % | 8 |
| Chemin de Fabre | 500 m | 3 199 | −6 % | 5 |
| Lacroix | 800 m | 3 432 | +0,8 % | 5 |
| Lotissement les Peupliers | 1,3 km | 2 972 | −12,7 % | 7 |
| Lotissement la Seguinie | 1,6 km | 4 032 | +18,4 % | 7 |
| Melac | 2,3 km | 3 964 | +16,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bourdieu.
Rue de Bourdieu sur la carte des prix de Tresses
- 2 972 – 3 134 €
- 3 134 – 3 405 €
- 3 405 – 3 432 €
- 3 432 – 3 964 €
- 3 964 – 4 032 €
Autres rues à Tresses
- Avenue des Trois Lieues10 ventes
- Fabre8 ventes
- Lotissement la Seguinie7 ventes
- Lotissement les Peupliers7 ventes
- Melac6 ventes
- Chemin de Fabre5 ventes
- Lacroix5 ventes