Prix immobilier Lacroix, Tresses
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 594 € / m²- Le plus bas
- 3 308 € /m²
- Le plus haut
- 3 880 € /m²
- Prix moyen
- 233 590 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 432 € / m²- Le plus bas
- 1 932 € /m²
- Le plus haut
- 3 843 € /m²
- Prix moyen
- 270 055 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Lacroix
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 594 €/m² | 3 432 €/m² | 3 432 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 451 – 3 737 € | 2 682 – 3 638 € | 3 308 – 3 843 € |
| Prix moyen au m² | 3 594 €/m² | 3 069 €/m² | 3 279 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 308 €/m² | 1 932 €/m² | 1 932 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 880 €/m² | 3 843 €/m² | 3 880 €/m² |
| Prix de vente médian | 233 590 € | 302 000 € | 252 180 € |
| Prix de vente moyen | 233 590 € | 270 055 € | 255 469 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 252 180 € | 338 165 € | 338 165 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 88 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 3 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 432 €/m² dans la voie Lacroix à Tresses, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 308 €/m² et 3 843 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 233 590 € et une surface moyenne de 65 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 366 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 338 165 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 932 €/m² à 3 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lacroix se classe 4e sur 8 voies de Tresses pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 405 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Tresses, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fabre | 400 m | 3 644 | +6,2 % | 8 |
| Chemin de Fabre | 500 m | 3 199 | −6,8 % | 5 |
| Avenue des Trois Lieues | 750 m | 3 134 | −8,7 % | 10 |
| Rue de Bourdieu | 800 m | 3 405 | −0,8 % | 7 |
| Lotissement les Peupliers | 2,0 km | 2 972 | −13,4 % | 7 |
| Lotissement la Seguinie | 2,0 km | 4 032 | +17,5 % | 7 |
| Melac | 2,9 km | 3 964 | +15,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lacroix.
Lacroix sur la carte des prix de Tresses
- 2 972 – 3 134 €
- 3 134 – 3 405 €
- 3 405 – 3 432 €
- 3 432 – 3 964 €
- 3 964 – 4 032 €
Autres rues à Tresses
- Avenue des Trois Lieues10 ventes
- Fabre8 ventes
- Lotissement la Seguinie7 ventes
- Lotissement les Peupliers7 ventes
- Rue de Bourdieu7 ventes
- Melac6 ventes
- Chemin de Fabre5 ventes