Prix immobilier Chemin de Fabre, Tresses
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 199 € / m²- Le plus bas
- 2 321 € /m²
- Le plus haut
- 3 878 € /m²
- Prix moyen
- 382 300 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Fabre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 199 €/m² | 3 199 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 833 – 3 619 € | 2 833 – 3 619 € |
| Prix moyen au m² | 3 170 €/m² | 3 170 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 321 €/m² | 2 321 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 878 €/m² | 3 878 €/m² |
| Prix de vente médian | 409 000 € | 409 000 € |
| Prix de vente moyen | 382 300 € | 382 300 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 515 000 € | 515 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 199 €/m² dans la voie Chemin de Fabre à Tresses, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 833 €/m² et 3 619 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 382 300 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 366 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 321 €/m² à 3 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Fabre se classe 6e sur 8 voies de Tresses pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 6,8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 432 €/m².
Estimer un bien Chemin de Fabre
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fabre | 200 m | 3 644 | +13,9 % | 8 |
| Lacroix | 500 m | 3 432 | +7,3 % | 5 |
| Rue de Bourdieu | 500 m | 3 405 | +6,4 % | 7 |
| Avenue des Trois Lieues | 550 m | 3 134 | −2 % | 10 |
| Lotissement les Peupliers | 1,8 km | 2 972 | −7,1 % | 7 |
| Lotissement la Seguinie | 2,1 km | 4 032 | +26 % | 7 |
| Melac | 2,8 km | 3 964 | +23,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Fabre.
Chemin de Fabre sur la carte des prix de Tresses
- 2 972 – 3 134 €
- 3 134 – 3 405 €
- 3 405 – 3 432 €
- 3 432 – 3 964 €
- 3 964 – 4 032 €
Autres rues à Tresses
- Avenue des Trois Lieues10 ventes
- Fabre8 ventes
- Lotissement la Seguinie7 ventes
- Lotissement les Peupliers7 ventes
- Rue de Bourdieu7 ventes
- Melac6 ventes
- Lacroix5 ventes