Prix immobilier Avenue des Trois Lieues, Tresses
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 134 € / m²- Le plus bas
- 1 923 € /m²
- Le plus haut
- 3 892 € /m²
- Prix moyen
- 289 787 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue des Trois Lieues
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 134 €/m² | 3 134 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 040 – 3 580 € | 3 040 – 3 580 € |
| Prix moyen au m² | 3 151 €/m² | 3 151 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 923 €/m² | 1 923 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 892 €/m² | 3 892 €/m² |
| Prix de vente médian | 296 975 € | 296 975 € |
| Prix de vente moyen | 289 787 € | 289 787 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 375 000 € | 375 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Avenue des Trois Lieues à Tresses, le prix médian constaté est de 3 134 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 040 €/m² et 3 580 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 289 787 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 366 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 3 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Trois Lieues se classe 7e sur 8 voies de Tresses pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 8 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 405 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bourdieu | 150 m | 3 405 | +8,6 % | 7 |
| Fabre | 400 m | 3 644 | +16,3 % | 8 |
| Chemin de Fabre | 550 m | 3 199 | +2,1 % | 5 |
| Lacroix | 750 m | 3 432 | +9,5 % | 5 |
| Lotissement les Peupliers | 1,3 km | 2 972 | −5,2 % | 7 |
| Lotissement la Seguinie | 1,5 km | 4 032 | +28,7 % | 7 |
| Melac | 2,2 km | 3 964 | +26,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Trois Lieues.
Avenue des Trois Lieues sur la carte des prix de Tresses
- 2 972 – 3 134 €
- 3 134 – 3 405 €
- 3 405 – 3 432 €
- 3 432 – 3 964 €
- 3 964 – 4 032 €
Autres rues à Tresses
- Fabre8 ventes
- Lotissement la Seguinie7 ventes
- Lotissement les Peupliers7 ventes
- Rue de Bourdieu7 ventes
- Melac6 ventes
- Chemin de Fabre5 ventes
- Lacroix5 ventes