Prix immobilier Fabre, Tresses
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 644 € / m²- Le plus bas
- 1 881 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 323 580 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Fabre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 644 €/m² | 3 644 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 342 – 4 448 € | 3 342 – 4 448 € |
| Prix moyen au m² | 3 733 €/m² | 3 733 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 881 €/m² | 1 881 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 308 000 € | 308 000 € |
| Prix de vente moyen | 323 580 € | 323 580 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Fabre à Tresses dans la base DVF, pour un prix médian de 3 644 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 342 €/m² et 4 448 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 323 580 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 366 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Fabre se classe 3e sur 8 voies de Tresses pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 7 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 405 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fabre | 200 m | 3 199 | −12,2 % | 5 |
| Lacroix | 400 m | 3 432 | −5,8 % | 5 |
| Rue de Bourdieu | 400 m | 3 405 | −6,6 % | 7 |
| Avenue des Trois Lieues | 400 m | 3 134 | −14 % | 10 |
| Lotissement les Peupliers | 1,7 km | 2 972 | −18,4 % | 7 |
| Lotissement la Seguinie | 1,9 km | 4 032 | +10,6 % | 7 |
| Melac | 2,7 km | 3 964 | +8,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Fabre.
Fabre sur la carte des prix de Tresses
- 2 972 – 3 134 €
- 3 134 – 3 405 €
- 3 405 – 3 432 €
- 3 432 – 3 964 €
- 3 964 – 4 032 €
Autres rues à Tresses
- Avenue des Trois Lieues10 ventes
- Lotissement la Seguinie7 ventes
- Lotissement les Peupliers7 ventes
- Rue de Bourdieu7 ventes
- Melac6 ventes
- Chemin de Fabre5 ventes
- Lacroix5 ventes