Prix immobilier à Sainte-Terre (33350)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 111 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 077 € / m²- Le plus bas
- 556 € /m²
- Le plus haut
- 4 533 € /m²
- Prix moyen
- 244 710 €
- Ventes
- 111
Prix de l'immobilier à Sainte-Terre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 077 €/m² | 2 077 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 574 – 2 494 € | 1 574 – 2 494 € |
| Prix moyen au m² | 2 112 €/m² | 2 112 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 556 €/m² | 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 533 €/m² | 4 533 €/m² |
| Prix de vente médian | 219 200 € | 219 200 € |
| Prix de vente moyen | 244 710 € | 244 710 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 693 670 € | 693 670 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 111 | 111 |
À Sainte-Terre, le prix médian constaté est de 2 077 €/m², tous logements confondus, d'après 111 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 574 €/m² et 2 494 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 111 ventes, pour un prix moyen de 244 710 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 41,1 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 8,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −9,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 693 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 4 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sainte-Terre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 98 000 €49 m², 5 ventes | 1 522 €/m² |
| 3 pièces | 160 000 €80 m², 25 ventes | 2 000 €/m² |
| 4 pièces | 220 000 €112 m², 37 ventes | 2 250 €/m² |
| 5 pièces et plus | 263 600 €128 m², 44 ventes | 2 020 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sainte-Terre est un 5 pièces ou plus : 44 ventes, pour un prix médian de 263 600 € (128 m²). Comptez plutôt 220 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Sainte-Terre
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 4 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 250 €/m², avec 18 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Terre
- Population
- 1 883 hab.
- Densité
- 134 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,3 €/m²entre 10,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
- Classement départemental
- 208e / 389du plus cher au moins cher
Sainte-Terre compte 1 883 habitants, pour une densité de 134 habitants par km². Sur la période, 111 logements y ont été vendus, soit environ 118 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sainte-Terre se classe 208e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 077 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Terre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 882 | 1 882 | – | 20 |
| 2022 | – | 1 795 | 1 795 | −4,6 % | 29 |
| 2023 | – | 2 312 | 2 312 | +28,8 % | 22 |
| 2024 | – | 2 281 | 2 281 | −1,3 % | 21 |
| 2025 | – | 2 092 | 2 092 | −8,3 % | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Sainte-Terre
- Le Bourg14 ventes
- Lavagnac-Nord13 ventes
- Peytor Est6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Jean-de-Blaignac2 095 €/m²
- Sainte-Florence1 645 €/m²
- Vignonet1 583 €/m²
- Cabara2 192 €/m²
- Saint-Pey-d'Armens1 732 €/m²
- Civrac-sur-Dordogne1 290 €/m²
- Saint-Vincent-de-Pertignas1 933 €/m²
- Saint-Aubin-de-Branne2 528 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Terre ?
Le prix médian est de 2 077 €/m² et 2 077 €/m² pour une maison, d'après 111 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Terre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 693 670 €. Au m², les prix vont de 556 €/m² à 4 533 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Terre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −8,3 % et le nombre de ventes de −9,5 %.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Terre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,3 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).