Prix immobilier à Saint-Pey-d'Armens (33330)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 8 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 732 € / m²- Le plus bas
- 947 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 200 750 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier à Saint-Pey-d'Armens
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 732 €/m² | 1 732 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 578 – 2 372 € | 1 578 – 2 372 € |
| Prix moyen au m² | 1 951 €/m² | 1 951 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 947 €/m² | 947 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 187 000 € | 187 000 € |
| Prix de vente moyen | 200 750 € | 200 750 € |
| Vente la moins chère | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Pey-d'Armens dans la base DVF, pour un prix médian de 1 732 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 578 €/m² et 2 372 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 200 750 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 50,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 947 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pey-d'Armens
- Population
- 187 hab.
- Densité
- 44 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,3 €/m²entre 10,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,8 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,8 %
Saint-Pey-d'Armens compte 187 habitants, pour une densité de 44 habitants par km². Sur la période, 8 logements y ont été vendus, soit environ 107 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 732 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Saint-Pey-d'Armens
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pey-d'Armens
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 825 | 1 825 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 639 | 1 639 | −10,2 % | 1 |
| 2023 | – | 1 513 | 1 513 | −7,7 % | 3 |
| 2024 | – | 2 369 | 2 369 | +56,6 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Laurent-des-Combes2 064 €/m²
- Vignonet1 583 €/m²
- Saint-Étienne-de-Lisse929 €/m²
- Sainte-Terre2 077 €/m²
- Civrac-sur-Dordogne1 290 €/m²
- Saint-Magne-de-Castillon2 006 €/m²
- Saint-Christophe-des-Bardes2 210 €/m²
- Sainte-Florence1 645 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pey-d'Armens ?
Le prix médian est de 1 732 €/m² et 1 732 €/m² pour une maison, d'après 8 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pey-d'Armens ?
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix vont de 947 €/m² à 3 333 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pey-d'Armens ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pey-d'Armens ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,3 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).