Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse (33330)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
872 € / m²- Le plus bas
- 870 € /m²
- Le plus haut
- 929 € /m²
- Prix moyen
- 51 500 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
1 620 € / m²- Le plus bas
- 331 € /m²
- Le plus haut
- 8 264 € /m²
- Prix moyen
- 322 087 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 872 €/m² | 1 620 €/m² | 929 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 871 – 900 € | 813 – 3 724 € | 864 – 2 243 € |
| Prix moyen au m² | 890 €/m² | 2 820 €/m² | 2 294 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 870 €/m² | 331 €/m² | 331 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 929 €/m² | 8 264 €/m² | 8 264 €/m² |
| Prix de vente médian | 43 500 € | 214 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 51 500 € | 322 087 € | 248 291 € |
| Vente la moins chère | 32 500 € | 45 000 € | 32 500 € |
| Vente la plus chère | 78 500 € | 1 000 000 € | 1 000 000 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 121 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 8 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Étienne-de-Lisse dans la base DVF, pour un prix médian de 929 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 864 €/m² et 2 243 €/m².
Les maisons (1 620 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (872 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 322 087 € pour 121 m², celui d'un appartement 51 500 € pour 58 m².
C'est 73,7 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 32 500 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 331 €/m² à 8 264 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Étienne-de-Lisse
- Population
- 180 hab.
- Densité
- 25 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,3 €/m²entre 10,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 16,9 %
- Loyer maison
- 10,3 €/m²entre 7,9 €/m² et 13,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,6 %
Saint-Étienne-de-Lisse compte 180 habitants, pour une densité de 25 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 122 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (872 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 16,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 620 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Étienne-de-Lisse
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 857 | 857 | – | 3 |
| 2022 | 900 | – | 900 | +5 % | 2 |
| 2023 | 872 | 2 857 | 1 864 | +107,1 % | 2 |
| 2024 | – | 3 504 | 3 504 | +88 % | 2 |
| 2025 | – | 1 620 | 1 620 | −53,8 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Sainte-Colombe2 066 €/m²
- Saint-Pey-d'Armens1 732 €/m²
- Saint-Christophe-des-Bardes2 210 €/m²
- Saint-Laurent-des-Combes2 064 €/m²
- Saint-Genès-de-Castillon2 286 €/m²
- Saint-Magne-de-Castillon2 006 €/m²
- Castillon-la-Bataille1 258 €/m²
- Belvès-de-Castillon1 342 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Étienne-de-Lisse ?
Le prix médian est de 929 €/m², 872 €/m² pour un appartement et 1 620 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Étienne-de-Lisse ?
La vente la moins chère s'est conclue à 32 500 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix vont de 331 €/m² à 8 264 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Étienne-de-Lisse ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Étienne-de-Lisse ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,3 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Étienne-de-Lisse est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 16,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.