Prix immobilier à Saint-Christophe-des-Bardes (33330)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 210 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 7 000 € /m²
- Prix moyen
- 374 607 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Saint-Christophe-des-Bardes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 210 €/m² | 2 210 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 484 – 3 072 € | 1 484 – 3 072 € |
| Prix moyen au m² | 2 580 €/m² | 2 580 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 000 €/m² | 7 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 212 250 € | 212 250 € |
| Prix de vente moyen | 374 607 € | 374 607 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 2 100 000 € | 2 100 000 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Christophe-des-Bardes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 210 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 484 €/m² et 3 072 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 374 607 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 37,4 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Christophe-des-Bardes
- Population
- 386 hab.
- Densité
- 50 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 8,8 €/m² et 14,6 €/m²
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 7,5 €/m² et 12,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
Saint-Christophe-des-Bardes compte 386 habitants, pour une densité de 50 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 73 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 210 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Christophe-des-Bardes
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 711 | 2 711 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 858 | 1 858 | −31,5 % | 2 |
| 2023 | – | 1 717 | 1 717 | −7,6 % | 4 |
| 2024 | – | 2 784 | 2 784 | +62,1 % | 4 |
| 2025 | – | 1 767 | 1 767 | −36,5 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Laurent-des-Combes2 064 €/m²
- Saint-Étienne-de-Lisse929 €/m²
- Saint-Émilion2 737 €/m²
- Saint-Pey-d'Armens1 732 €/m²
- Saint-Genès-de-Castillon2 286 €/m²
- Montagne2 210 €/m²
- Sainte-Colombe2 066 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Faleyrens2 303 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Christophe-des-Bardes ?
Le prix médian est de 2 210 €/m² et 2 210 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Christophe-des-Bardes ?
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 7 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Christophe-des-Bardes ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Christophe-des-Bardes ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).