Prix immobilier à Belvès-de-Castillon (33350)

Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 342 € / m²
Le plus bas
455 € /m²
Le plus haut
2 434 € /m²
Prix moyen
174 577 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier à Belvès-de-Castillon

Prix immobiliers à Belvès-de-Castillon par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 342 €/m²1 342 €/m²
Fourchette courante au m²910 – 1 740 €910 – 1 740 €
Prix moyen au m²1 360 €/m²1 360 €/m²
Prix au m² le plus bas455 €/m²455 €/m²
Prix au m² le plus haut2 434 €/m²2 434 €/m²
Prix de vente médian120 000 €120 000 €
Prix de vente moyen174 577 €174 577 €
Vente la moins chère15 000 €15 000 €
Vente la plus chère584 110 €584 110 €
Surface moyenne112 m²112 m²
Nombre de ventes1111

11 ventes de logements ont été enregistrées à Belvès-de-Castillon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 342 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 910 €/m² et 1 740 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 174 577 € et une surface moyenne de 112 m².

C'est 62 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 584 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 2 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Loyers, rentabilité et population à Belvès-de-Castillon

Population
327 hab.
Densité
49 hab./km²
Loyer appartement
11,3 €/m²entre 9,2 €/m² et 13,9 €/m²
Loyer maison
9,4 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,9 €/m²
Rentabilité brute maison
8,4 %

Belvès-de-Castillon compte 327 habitants, pour une densité de 49 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 67 ventes par an pour 10 000 habitants.

Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).

Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 342 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.

Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Évolution des prix à Belvès-de-Castillon

Évolution du prix médian au m² à Belvès-de-Castillon
AnnéeAppartementMaisonEnsemble (€/m²)ÉvolutionVentes
2021 – 636 636 – 2
2022 – 1 310 1 310 +106 % 2
2023 – 2 070 2 070 +58 % 2
2024 – 1 209 1 209 −41,6 % 3
2025 – 1 421 1 421 +17,5 % 2

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les communes voisines

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Belvès-de-Castillon ?

Le prix médian est de 1 342 €/m² et 1 342 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.

Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Belvès-de-Castillon ?

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 584 110 €. Au m², les prix vont de 455 €/m² à 2 434 €/m².

Les prix immobiliers augmentent-ils à Belvès-de-Castillon ?

L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.

Quel est le loyer au m² à Belvès-de-Castillon ?

Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).