Prix immobilier à Mouliets-et-Villemartin (33350)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 63 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 433 € / m²- Le plus bas
- 2 433 € /m²
- Le plus haut
- 2 433 € /m²
- Prix moyen
- 128 950 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 723 € / m²- Le plus bas
- 467 € /m²
- Le plus haut
- 4 171 € /m²
- Prix moyen
- 180 514 €
- Ventes
- 62
Prix de l'immobilier à Mouliets-et-Villemartin
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 433 €/m² | 1 723 €/m² | 1 727 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 433 – 2 433 € | 1 257 – 2 032 € | 1 264 – 2 040 € |
| Prix moyen au m² | 2 433 €/m² | 1 701 €/m² | 1 713 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 433 €/m² | 467 €/m² | 467 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 433 €/m² | 4 171 €/m² | 4 171 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 950 € | 177 000 € | 174 000 € |
| Prix de vente moyen | 128 950 € | 180 514 € | 179 695 € |
| Vente la moins chère | 128 950 € | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 128 950 € | 880 000 € | 880 000 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 105 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 62 | 63 |
À Mouliets-et-Villemartin, le prix médian constaté est de 1 727 €/m², tous logements confondus, d'après 63 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 264 €/m² et 2 040 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 128 950 € et une surface moyenne de 53 m².
C'est 51,1 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +7,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 467 €/m² à 4 171 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mouliets-et-Villemartin
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 50 000 €68 m², 6 ventes | 677 €/m² |
| 3 pièces | 159 700 €88 m², 14 ventes | 1 944 €/m² |
| 4 pièces | 180 000 €90 m², 19 ventes | 1 986 €/m² |
| 5 pièces et plus | 232 000 €130 m², 21 ventes | 1 679 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mouliets-et-Villemartin est un 5 pièces ou plus : 21 ventes, pour un prix médian de 232 000 € (130 m²). Comptez plutôt 180 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Mouliets-et-Villemartin
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 250 €/m², avec 12 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Mouliets-et-Villemartin
- Population
- 1 041 hab.
- Densité
- 66 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,2 €/m² et 14,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,4 %
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 5,9 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
- Classement départemental
- 289e / 389du plus cher au moins cher
Mouliets-et-Villemartin compte 1 041 habitants, pour une densité de 66 habitants par km². Sur la période, 63 logements y ont été vendus, soit environ 121 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Mouliets-et-Villemartin se classe 289e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 433 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 723 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mouliets-et-Villemartin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 644 | 1 644 | – | 18 |
| 2022 | – | 1 974 | 1 974 | +20,1 % | 8 |
| 2023 | – | 1 390 | 1 390 | −29,6 % | 8 |
| 2024 | – | 1 833 | 1 833 | +31,9 % | 14 |
| 2025 | 2 433 | 1 860 | 2 000 | +9,1 % | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Mouliets-et-Villemartin
- Route de Piquessegue14 ventes
- Route du Boursol9 ventes
- Route de Villemartin6 ventes
- Avenue du Bourdieu5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Castillon-la-Bataille1 258 €/m²
- Pujols1 563 €/m²
- Saint-Magne-de-Castillon2 006 €/m²
- Saint-Pey-de-Castets1 898 €/m²
- Civrac-sur-Dordogne1 290 €/m²
- Flaujagues1 772 €/m²
- Belvès-de-Castillon1 342 €/m²
- Doulezon2 027 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mouliets-et-Villemartin ?
Le prix médian est de 1 727 €/m², 2 433 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, d'après 63 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mouliets-et-Villemartin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix vont de 467 €/m² à 4 171 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mouliets-et-Villemartin ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,1 % et le nombre de ventes de +7,1 %.
Quel est le loyer au m² à Mouliets-et-Villemartin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Mouliets-et-Villemartin est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.