Prix immobilier à Saint-Pey-de-Castets (33350)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 30 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 898 € / m²- Le plus bas
- 611 € /m²
- Le plus haut
- 8 781 € /m²
- Prix moyen
- 291 833 €
- Ventes
- 30
Prix de l'immobilier à Saint-Pey-de-Castets
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 898 €/m² | 1 898 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 320 – 2 226 € | 1 320 – 2 226 € |
| Prix moyen au m² | 2 010 €/m² | 2 010 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 611 €/m² | 611 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 781 €/m² | 8 781 €/m² |
| Prix de vente médian | 165 000 € | 165 000 € |
| Prix de vente moyen | 291 833 € | 291 833 € |
| Vente la moins chère | 58 000 € | 58 000 € |
| Vente la plus chère | 2 546 577 € | 2 546 577 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 30 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 898 €/m² à Saint-Pey-de-Castets, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 320 €/m² et 2 226 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 30 ventes, pour un prix moyen de 291 833 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 46,2 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 10,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −28,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 2 546 577 €. Au m², les prix extrêmes vont de 611 €/m² à 8 781 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Pey-de-Castets
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 158 400 €74 m², 7 ventes | 2 270 €/m² |
| 4 pièces | 169 950 €94 m², 8 ventes | 1 805 €/m² |
| 5 pièces et plus | 185 000 €180 m², 11 ventes | 1 729 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Pey-de-Castets est un 5 pièces ou plus : 11 ventes, pour un prix médian de 185 000 € (180 m²). Comptez plutôt 169 950 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pey-de-Castets
- Population
- 588 hab.
- Densité
- 53 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,3 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,7 %
- Classement départemental
- 248e / 389du plus cher au moins cher
Saint-Pey-de-Castets compte 588 habitants, pour une densité de 53 habitants par km². Sur la période, 30 logements y ont été vendus, soit environ 102 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Pey-de-Castets se classe 248e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 898 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pey-de-Castets
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 725 | 1 725 | – | 7 |
| 2022 | – | 2 006 | 2 006 | +16,3 % | 7 |
| 2023 | – | 1 854 | 1 854 | −7,6 % | 7 |
| 2024 | – | 2 336 | 2 336 | +26 % | 4 |
| 2025 | – | 1 667 | 1 667 | −28,6 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Pey-de-Castets
- Monleau5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Pujols1 563 €/m²
- Civrac-sur-Dordogne1 290 €/m²
- Sainte-Florence1 645 €/m²
- Bossugan1 466 €/m²
- Mouliets-et-Villemartin1 727 €/m²
- Mérignas1 458 €/m²
- Saint-Magne-de-Castillon2 006 €/m²
- Saint-Vincent-de-Pertignas1 933 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pey-de-Castets ?
Le prix médian est de 1 898 €/m² et 1 898 €/m² pour une maison, d'après 30 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pey-de-Castets ?
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 2 546 577 €. Au m², les prix vont de 611 €/m² à 8 781 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pey-de-Castets ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −10,1 % et le nombre de ventes de −28,6 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pey-de-Castets ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,3 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).