Prix immobilier à Les Salles-de-Castillon (33350)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 571 € / m²- Le plus bas
- 467 € /m²
- Le plus haut
- 3 542 € /m²
- Prix moyen
- 166 799 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Les Salles-de-Castillon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 571 €/m² | 1 571 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 075 – 1 777 € | 1 075 – 1 777 € |
| Prix moyen au m² | 1 535 €/m² | 1 535 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 467 €/m² | 467 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 542 €/m² | 3 542 €/m² |
| Prix de vente médian | 128 000 € | 128 000 € |
| Prix de vente moyen | 166 799 € | 166 799 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 467 590 € | 467 590 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 571 €/m² à Les Salles-de-Castillon, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 075 €/m² et 1 777 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 166 799 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 55,5 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a augmenté de 57,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −28,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 467 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 467 €/m² à 3 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Les Salles-de-Castillon
- Population
- 330 hab.
- Densité
- 29 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,3 €/m²entre 10,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
Les Salles-de-Castillon compte 330 habitants, pour une densité de 29 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 103 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 571 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Les Salles-de-Castillon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 075 | 1 075 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 564 | 1 564 | +45,5 % | 1 |
| 2023 | – | 1 692 | 1 692 | +8,2 % | 5 |
| 2024 | – | 1 777 | 1 777 | +5 % | 3 |
| 2025 | – | 1 798 | 1 798 | +1,2 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Les Salles-de-Castillon
- Le Theolat7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Gardegan-et-Tourtirac2 162 €/m²
- Francs1 508 €/m²
- Saint-Philippe-d'Aiguilhe1 818 €/m²
- Belvès-de-Castillon1 342 €/m²
- Saint-Cibard1 688 €/m²
- Saint-Genès-de-Castillon2 286 €/m²
- Puisseguin1 714 €/m²
- Sainte-Colombe2 066 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Les Salles-de-Castillon ?
Le prix médian est de 1 571 €/m² et 1 571 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Les Salles-de-Castillon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 467 590 €. Au m², les prix vont de 467 €/m² à 3 542 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Les Salles-de-Castillon ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a évolué de +57,4 % et le nombre de ventes de −28,6 %.
Quel est le loyer au m² à Les Salles-de-Castillon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,3 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).