Prix immobilier Rue du General de Gaulle, Saint-Vivien-de-Médoc
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 321 € / m²- Le plus bas
- 435 € /m²
- Le plus haut
- 4 348 € /m²
- Prix moyen
- 214 036 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du General de Gaulle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 321 €/m² | 2 321 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 062 – 2 545 € | 2 062 – 2 545 € |
| Prix moyen au m² | 2 336 €/m² | 2 336 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 435 €/m² | 435 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 348 €/m² | 4 348 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 214 036 € | 214 036 € |
| Vente la moins chère | 54 000 € | 54 000 € |
| Vente la plus chère | 455 200 € | 455 200 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 321 €/m² dans la voie Rue du General de Gaulle à Saint-Vivien-de-Médoc, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 062 €/m² et 2 545 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 214 036 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 455 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 435 €/m² à 4 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du General de Gaulle se classe 4e sur 10 voies de Saint-Vivien-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 277 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Camasson | 850 m | 1 763 | −24 % | 17 |
| Rue Francois Dilleman | 900 m | 2 297 | −1 % | 6 |
| Route des Artigues | 900 m | 2 277 | −1,9 % | 5 |
| Route de la Lande | 1,1 km | 2 525 | +8,8 % | 7 |
| Route de la Grande Lesque | 1,1 km | 2 416 | +4,1 % | 12 |
| Avenue Lazare Carnot | 1,1 km | 1 948 | −16,1 % | 7 |
| Route du Temple | 1,3 km | 1 437 | −38,1 % | 7 |
| Chemin de Cabanieux | 2,2 km | 2 040 | −12,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du General de Gaulle.
Rue du General de Gaulle sur la carte des prix de Saint-Vivien-de-Médoc
- 1 437 – 1 948 €
- 1 948 – 2 277 €
- 2 277 – 2 321 €
- 2 321 – 2 438 €
- 2 438 – 2 525 €
Autres rues à Saint-Vivien-de-Médoc
- Chemin de Camasson17 ventes
- Route de la Grande Lesque12 ventes
- Chemin de Cabanieux8 ventes
- Avenue Lazare Carnot7 ventes
- Chemin des Moulins7 ventes
- Route de la Lande7 ventes
- Route du Temple7 ventes
- Rue Francois Dilleman6 ventes
- Route des Artigues5 ventes