Prix immobilier Avenue Lazare Carnot, Saint-Vivien-de-Médoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 948 € / m²- Le plus bas
- 1 491 € /m²
- Le plus haut
- 3 111 € /m²
- Prix moyen
- 168 414 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Lazare Carnot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 948 €/m² | 1 948 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 813 – 2 638 € | 1 813 – 2 638 € |
| Prix moyen au m² | 2 207 €/m² | 2 207 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 491 €/m² | 1 491 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 111 €/m² | 3 111 €/m² |
| Prix de vente médian | 172 900 € | 172 900 € |
| Prix de vente moyen | 168 414 € | 168 414 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Lazare Carnot à Saint-Vivien-de-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 1 948 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 813 €/m² et 2 638 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 168 414 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 491 €/m² à 3 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Lazare Carnot se classe 8e sur 10 voies de Saint-Vivien-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 297 €/m².
Estimer un bien Avenue Lazare Carnot
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Temple | 400 m | 1 437 | −26,2 % | 7 |
| Route de la Grande Lesque | 650 m | 2 416 | +24 % | 12 |
| Rue Francois Dilleman | 800 m | 2 297 | +17,9 % | 6 |
| Rue du General de Gaulle | 1,1 km | 2 321 | +19,1 % | 11 |
| Chemin de Camasson | 1,1 km | 1 763 | −9,5 % | 17 |
| Route de la Lande | 1,2 km | 2 525 | +29,6 % | 7 |
| Route des Artigues | 1,4 km | 2 277 | +16,9 % | 5 |
| Chemin de Cabanieux | 3,2 km | 2 040 | +4,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Lazare Carnot.
Avenue Lazare Carnot sur la carte des prix de Saint-Vivien-de-Médoc
- 1 437 – 1 948 €
- 1 948 – 2 277 €
- 2 277 – 2 321 €
- 2 321 – 2 438 €
- 2 438 – 2 525 €
Autres rues à Saint-Vivien-de-Médoc
- Chemin de Camasson17 ventes
- Route de la Grande Lesque12 ventes
- Rue du General de Gaulle11 ventes
- Chemin de Cabanieux8 ventes
- Chemin des Moulins7 ventes
- Route de la Lande7 ventes
- Route du Temple7 ventes
- Rue Francois Dilleman6 ventes
- Route des Artigues5 ventes