Prix immobilier Route de la Lande, Saint-Vivien-de-Médoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 525 € / m²- Le plus bas
- 1 129 € /m²
- Le plus haut
- 3 614 € /m²
- Prix moyen
- 216 263 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de la Lande
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 525 €/m² | 2 525 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 842 – 2 745 € | 1 842 – 2 745 € |
| Prix moyen au m² | 2 349 €/m² | 2 349 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 129 €/m² | 1 129 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 614 €/m² | 3 614 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 000 € | 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 216 263 € | 216 263 € |
| Vente la moins chère | 79 000 € | 79 000 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 525 €/m² dans la voie Route de la Lande à Saint-Vivien-de-Médoc, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 842 €/m² et 2 745 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 216 263 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 129 €/m² à 3 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de la Lande se classe 1re sur 10 voies de Saint-Vivien-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 321 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Artigues | 300 m | 2 277 | −9,8 % | 5 |
| Route de la Grande Lesque | 650 m | 2 416 | −4,3 % | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 1,1 km | 2 321 | −8,1 % | 11 |
| Avenue Lazare Carnot | 1,2 km | 1 948 | −22,9 % | 7 |
| Route du Temple | 1,6 km | 1 437 | −43,1 % | 7 |
| Rue Francois Dilleman | 1,7 km | 2 297 | −9 % | 6 |
| Chemin de Camasson | 1,8 km | 1 763 | −30,2 % | 17 |
| Chemin des Moulins | 3,0 km | 2 438 | −3,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de la Lande.
Route de la Lande sur la carte des prix de Saint-Vivien-de-Médoc
- 1 437 – 1 948 €
- 1 948 – 2 277 €
- 2 277 – 2 321 €
- 2 321 – 2 438 €
- 2 438 – 2 525 €
Autres rues à Saint-Vivien-de-Médoc
- Chemin de Camasson17 ventes
- Route de la Grande Lesque12 ventes
- Rue du General de Gaulle11 ventes
- Chemin de Cabanieux8 ventes
- Avenue Lazare Carnot7 ventes
- Chemin des Moulins7 ventes
- Route du Temple7 ventes
- Rue Francois Dilleman6 ventes
- Route des Artigues5 ventes