Prix immobilier Chemin de Cabanieux, Saint-Vivien-de-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 040 € / m²- Le plus bas
- 826 € /m²
- Le plus haut
- 4 175 € /m²
- Prix moyen
- 216 414 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin de Cabanieux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 040 €/m² | 2 040 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 747 – 3 048 € | 1 747 – 3 048 € |
| Prix moyen au m² | 2 377 €/m² | 2 377 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 826 €/m² | 826 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 175 €/m² | 4 175 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 558 € | 197 558 € |
| Prix de vente moyen | 216 414 € | 216 414 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 379 900 € | 379 900 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Chemin de Cabanieux à Saint-Vivien-de-Médoc, le prix médian constaté est de 2 040 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 747 €/m² et 3 048 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 216 414 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 379 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 826 €/m² à 4 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Cabanieux se classe 7e sur 10 voies de Saint-Vivien-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Moulins | 1,2 km | 2 438 | +19,5 % | 7 |
| Rue du General de Gaulle | 2,2 km | 2 321 | +13,8 % | 11 |
| Chemin de Camasson | 2,2 km | 1 763 | −13,6 % | 17 |
| Rue Francois Dilleman | 2,6 km | 2 297 | +12,6 % | 6 |
| Route des Artigues | 2,8 km | 2 277 | +11,6 % | 5 |
| Route de la Lande | 3,1 km | 2 525 | +23,8 % | 7 |
| Avenue Lazare Carnot | 3,2 km | 1 948 | −4,5 % | 7 |
| Route du Temple | 3,3 km | 1 437 | −29,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Cabanieux.
Chemin de Cabanieux sur la carte des prix de Saint-Vivien-de-Médoc
- 1 437 – 1 948 €
- 1 948 – 2 277 €
- 2 277 – 2 321 €
- 2 321 – 2 438 €
- 2 438 – 2 525 €
Autres rues à Saint-Vivien-de-Médoc
- Chemin de Camasson17 ventes
- Route de la Grande Lesque12 ventes
- Rue du General de Gaulle11 ventes
- Avenue Lazare Carnot7 ventes
- Chemin des Moulins7 ventes
- Route de la Lande7 ventes
- Route du Temple7 ventes
- Rue Francois Dilleman6 ventes
- Route des Artigues5 ventes