Prix immobilier Chemin des Moulins, Saint-Vivien-de-Médoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 438 € / m²- Le plus bas
- 1 371 € /m²
- Le plus haut
- 3 198 € /m²
- Prix moyen
- 252 234 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin des Moulins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 438 €/m² | 2 438 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 215 – 2 942 € | 2 215 – 2 942 € |
| Prix moyen au m² | 2 474 €/m² | 2 474 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 371 €/m² | 1 371 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 198 €/m² | 3 198 €/m² |
| Prix de vente médian | 223 185 € | 223 185 € |
| Prix de vente moyen | 252 234 € | 252 234 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 575 600 € | 575 600 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Chemin des Moulins à Saint-Vivien-de-Médoc, le prix médian constaté est de 2 438 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 215 €/m² et 2 942 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 252 234 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 575 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 371 €/m² à 3 198 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Moulins se classe 2e sur 10 voies de Saint-Vivien-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Cabanieux | 1,2 km | 2 040 | −16,3 % | 8 |
| Rue du General de Gaulle | 2,5 km | 2 321 | −4,8 % | 11 |
| Route des Artigues | 2,7 km | 2 277 | −6,6 % | 5 |
| Chemin de Camasson | 2,9 km | 1 763 | −27,7 % | 17 |
| Route de la Lande | 3,0 km | 2 525 | +3,6 % | 7 |
| Rue Francois Dilleman | 3,1 km | 2 297 | −5,8 % | 6 |
| Route de la Grande Lesque | 3,4 km | 2 416 | −0,9 % | 12 |
| Avenue Lazare Carnot | 3,6 km | 1 948 | −20,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Moulins.
Chemin des Moulins sur la carte des prix de Saint-Vivien-de-Médoc
- 1 437 – 1 948 €
- 1 948 – 2 277 €
- 2 277 – 2 321 €
- 2 321 – 2 438 €
- 2 438 – 2 525 €
Autres rues à Saint-Vivien-de-Médoc
- Chemin de Camasson17 ventes
- Route de la Grande Lesque12 ventes
- Rue du General de Gaulle11 ventes
- Chemin de Cabanieux8 ventes
- Avenue Lazare Carnot7 ventes
- Route de la Lande7 ventes
- Route du Temple7 ventes
- Rue Francois Dilleman6 ventes
- Route des Artigues5 ventes