Prix immobilier Route de la Grande Lesque, Saint-Vivien-de-Médoc
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 416 € / m²- Le plus bas
- 1 333 € /m²
- Le plus haut
- 3 438 € /m²
- Prix moyen
- 226 974 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Route de la Grande Lesque
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 416 €/m² | 2 416 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 739 – 3 017 € | 1 739 – 3 017 € |
| Prix moyen au m² | 2 376 €/m² | 2 376 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 438 €/m² | 3 438 €/m² |
| Prix de vente médian | 209 500 € | 209 500 € |
| Prix de vente moyen | 226 974 € | 226 974 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 416 000 € | 416 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Route de la Grande Lesque à Saint-Vivien-de-Médoc, le prix médian constaté est de 2 416 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 739 €/m² et 3 017 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 226 974 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 232 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 416 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de la Grande Lesque se classe 3e sur 10 voies de Saint-Vivien-de-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 297 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Lazare Carnot | 650 m | 1 948 | −19,4 % | 7 |
| Route de la Lande | 650 m | 2 525 | +4,5 % | 7 |
| Route des Artigues | 850 m | 2 277 | −5,8 % | 5 |
| Route du Temple | 1,0 km | 1 437 | −40,5 % | 7 |
| Rue du General de Gaulle | 1,1 km | 2 321 | −3,9 % | 11 |
| Rue Francois Dilleman | 1,3 km | 2 297 | −4,9 % | 6 |
| Chemin de Camasson | 1,5 km | 1 763 | −27 % | 17 |
| Chemin de Cabanieux | 3,3 km | 2 040 | −15,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de la Grande Lesque.
Route de la Grande Lesque sur la carte des prix de Saint-Vivien-de-Médoc
- 1 437 – 1 948 €
- 1 948 – 2 277 €
- 2 277 – 2 321 €
- 2 321 – 2 438 €
- 2 438 – 2 525 €
Autres rues à Saint-Vivien-de-Médoc
- Chemin de Camasson17 ventes
- Rue du General de Gaulle11 ventes
- Chemin de Cabanieux8 ventes
- Avenue Lazare Carnot7 ventes
- Chemin des Moulins7 ventes
- Route de la Lande7 ventes
- Route du Temple7 ventes
- Rue Francois Dilleman6 ventes
- Route des Artigues5 ventes