Prix immobilier Rue Emile Lial, Sadirac

Dans la voie Rue Emile Lial à Sadirac, le prix médian constaté est de 2 862 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 3 040 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 173 621 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 178 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 384 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 326 €/m² à 3 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Lial se classe 14e sur 17 voies de Sadirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 221 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Sadirac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).