Prix immobilier Route de Saint Caprais, Sadirac
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 060 € / m²- Le plus bas
- 2 126 € /m²
- Le plus haut
- 4 134 € /m²
- Prix moyen
- 319 884 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de Saint Caprais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 060 €/m² | 3 060 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 615 – 3 932 € | 2 615 – 3 932 € |
| Prix moyen au m² | 3 155 €/m² | 3 155 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 126 €/m² | 2 126 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 134 €/m² | 4 134 €/m² |
| Prix de vente médian | 296 400 € | 296 400 € |
| Prix de vente moyen | 319 884 € | 319 884 € |
| Vente la moins chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Vente la plus chère | 492 000 € | 492 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 060 €/m² dans la voie Route de Saint Caprais à Sadirac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 615 €/m² et 3 932 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 319 884 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 178 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 492 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 126 €/m² à 4 134 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Saint Caprais se classe 8e sur 17 voies de Sadirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 221 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Labory | 200 m | 3 750 | +22,5 % | 5 |
| Chemin du Rez au Ruzat | 300 m | 3 428 | +12 % | 6 |
| Chemin de Blayet | 450 m | 3 523 | +15,1 % | 5 |
| Le Ruzat | 550 m | 3 059 | 0 % | 8 |
| Chemin de Menusey | 550 m | 3 221 | +5,3 % | 5 |
| Lotissement Grand Pierre | 550 m | 2 879 | −5,9 % | 5 |
| Rue Emile Lial | 650 m | 2 862 | −6,5 % | 8 |
| Lotissement de Piron | 900 m | 3 038 | −0,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Saint Caprais.
Route de Saint Caprais sur la carte des prix de Sadirac
- 2 629 – 2 862 €
- 2 862 – 3 016 €
- 3 016 – 3 074 €
- 3 074 – 3 428 €
- 3 428 – 3 750 €
Autres rues à Sadirac
- Lotissement Beausejour13 ventes
- Le Ruzat8 ventes
- Lotissement de Piron8 ventes
- Route de Creon8 ventes
- Rue Emile Lial8 ventes
- Candelon6 ventes
- Chemin de Brogeon6 ventes
- Chemin du Rez au Ruzat6 ventes
- Route de Lignan6 ventes
- Chemin de Blayet5 ventes
- Chemin de Menusey5 ventes
- Fouet-Nord5 ventes
- Labory5 ventes
- Lorient5 ventes
- Lotissement Grand Pierre5 ventes
- Lotissement le Moulin5 ventes