Prix immobilier Lotissement le Moulin, Sadirac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 438 € / m²- Le plus bas
- 2 347 € /m²
- Le plus haut
- 4 310 € /m²
- Prix moyen
- 292 458 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement le Moulin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 438 €/m² | 3 438 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 321 – 3 958 € | 3 321 – 3 958 € |
| Prix moyen au m² | 3 475 €/m² | 3 475 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 347 €/m² | 2 347 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 310 €/m² | 4 310 €/m² |
| Prix de vente médian | 292 240 € | 292 240 € |
| Prix de vente moyen | 292 458 € | 292 458 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 340 400 € | 340 400 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 438 €/m² dans la voie Lotissement le Moulin à Sadirac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 321 €/m² et 3 958 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 292 458 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 178 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 340 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 347 €/m² à 4 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Moulin se classe 3e sur 17 voies de Sadirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 074 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement de Piron | 200 m | 3 038 | −11,6 % | 8 |
| Rue Emile Lial | 350 m | 2 862 | −16,8 % | 8 |
| Lotissement Beausejour | 400 m | 3 137 | −8,8 % | 13 |
| Route de Lignan | 450 m | 3 016 | −12,3 % | 6 |
| Lotissement Grand Pierre | 500 m | 2 879 | −16,3 % | 5 |
| Chemin de Brogeon | 600 m | 3 074 | −10,6 % | 6 |
| Chemin de Blayet | 650 m | 3 523 | +2,5 % | 5 |
| Chemin de Menusey | 650 m | 3 221 | −6,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Moulin.
Lotissement le Moulin sur la carte des prix de Sadirac
- 2 629 – 2 862 €
- 2 862 – 3 016 €
- 3 016 – 3 074 €
- 3 074 – 3 428 €
- 3 428 – 3 750 €
Autres rues à Sadirac
- Lotissement Beausejour13 ventes
- Le Ruzat8 ventes
- Lotissement de Piron8 ventes
- Route de Creon8 ventes
- Route de Saint Caprais8 ventes
- Rue Emile Lial8 ventes
- Candelon6 ventes
- Chemin de Brogeon6 ventes
- Chemin du Rez au Ruzat6 ventes
- Route de Lignan6 ventes
- Chemin de Blayet5 ventes
- Chemin de Menusey5 ventes
- Fouet-Nord5 ventes
- Labory5 ventes
- Lorient5 ventes
- Lotissement Grand Pierre5 ventes