Prix immobilier Chemin de Blayet, Sadirac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 523 € / m²- Le plus bas
- 3 175 € /m²
- Le plus haut
- 3 651 € /m²
- Prix moyen
- 397 340 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Blayet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 523 €/m² | 3 523 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 453 – 3 569 € | 3 453 – 3 569 € |
| Prix moyen au m² | 3 474 €/m² | 3 474 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 175 €/m² | 3 175 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 651 €/m² | 3 651 €/m² |
| Prix de vente médian | 338 400 € | 338 400 € |
| Prix de vente moyen | 397 340 € | 397 340 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 785 000 € | 785 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 523 €/m² dans la voie Chemin de Blayet à Sadirac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 453 €/m² et 3 569 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 397 340 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 178 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 785 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 175 €/m² à 3 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Blayet se classe 2e sur 17 voies de Sadirac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 221 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Rez au Ruzat | 250 m | 3 428 | −2,7 % | 6 |
| Rue Emile Lial | 400 m | 2 862 | −18,8 % | 8 |
| Lotissement Grand Pierre | 450 m | 2 879 | −18,3 % | 5 |
| Labory | 450 m | 3 750 | +6,4 % | 5 |
| Route de Saint Caprais | 450 m | 3 060 | −13,1 % | 8 |
| Le Ruzat | 500 m | 3 059 | −13,2 % | 8 |
| Chemin de Menusey | 550 m | 3 221 | −8,6 % | 5 |
| Lotissement le Moulin | 650 m | 3 438 | −2,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Blayet.
Chemin de Blayet sur la carte des prix de Sadirac
- 2 629 – 2 862 €
- 2 862 – 3 016 €
- 3 016 – 3 074 €
- 3 074 – 3 428 €
- 3 428 – 3 750 €
Autres rues à Sadirac
- Lotissement Beausejour13 ventes
- Le Ruzat8 ventes
- Lotissement de Piron8 ventes
- Route de Creon8 ventes
- Route de Saint Caprais8 ventes
- Rue Emile Lial8 ventes
- Candelon6 ventes
- Chemin de Brogeon6 ventes
- Chemin du Rez au Ruzat6 ventes
- Route de Lignan6 ventes
- Chemin de Menusey5 ventes
- Fouet-Nord5 ventes
- Labory5 ventes
- Lorient5 ventes
- Lotissement Grand Pierre5 ventes
- Lotissement le Moulin5 ventes