Prix immobilier à Pomerol (33500)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 26 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 936 € / m²- Le plus bas
- 721 € /m²
- Le plus haut
- 4 403 € /m²
- Prix moyen
- 182 914 €
- Ventes
- 26
Prix de l'immobilier à Pomerol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 936 €/m² | 1 936 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 273 – 2 497 € | 1 273 – 2 497 € |
| Prix moyen au m² | 1 994 €/m² | 1 994 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 721 €/m² | 721 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 403 €/m² | 4 403 €/m² |
| Prix de vente médian | 172 500 € | 172 500 € |
| Prix de vente moyen | 182 914 € | 182 914 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 382 350 € | 382 350 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 26 | 26 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 936 €/m² à Pomerol, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 273 €/m² et 2 497 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 26 ventes, pour un prix moyen de 182 914 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 45,1 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 40,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 382 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 721 €/m² à 4 403 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pomerol
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 115 000 €75 m², 7 ventes | 1 313 €/m² |
| 4 pièces | 165 000 €132 m², 5 ventes | 1 477 €/m² |
| 5 pièces et plus | 240 000 €118 m², 9 ventes | 2 009 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pomerol est un 5 pièces ou plus : 9 ventes, pour un prix médian de 240 000 € (118 m²). Comptez plutôt 165 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Pomerol
- Population
- 608 hab.
- Densité
- 97 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 9,2 €/m² et 13,9 €/m²
- Loyer maison
- 9,8 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
- Classement départemental
- 236e / 389du plus cher au moins cher
Pomerol compte 608 habitants, pour une densité de 97 habitants par km². Sur la période, 26 logements y ont été vendus, soit environ 86 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pomerol se classe 236e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 936 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pomerol
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 615 | 2 615 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 970 | 1 970 | −24,7 % | 4 |
| 2023 | – | 2 124 | 2 124 | +7,8 % | 6 |
| 2024 | – | 1 554 | 1 554 | −26,8 % | 4 |
| 2025 | – | 1 266 | 1 266 | −18,5 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Pomerol
- Rue de Catusseau5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Libourne2 478 €/m²
- Lalande-de-Pomerol2 056 €/m²
- Néac2 595 €/m²
- Les Billaux2 202 €/m²
- Saint-Émilion2 737 €/m²
- Fronsac1 723 €/m²
- Montagne2 210 €/m²
- Saillans2 054 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pomerol ?
Le prix médian est de 1 936 €/m² et 1 936 €/m² pour une maison, d'après 26 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pomerol ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 382 350 €. Au m², les prix vont de 721 €/m² à 4 403 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pomerol ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −40,4 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Pomerol ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).