Prix immobilier à Monprimblanc (33410)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 10 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 860 € / m²- Le plus bas
- 1 287 € /m²
- Le plus haut
- 2 798 € /m²
- Prix moyen
- 201 570 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier à Monprimblanc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 860 €/m² | 1 860 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 581 – 2 362 € | 1 581 – 2 362 € |
| Prix moyen au m² | 1 976 €/m² | 1 976 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 287 €/m² | 1 287 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 798 €/m² | 2 798 €/m² |
| Prix de vente médian | 183 000 € | 183 000 € |
| Prix de vente moyen | 201 570 € | 201 570 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 336 000 € | 336 000 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées à Monprimblanc dans la base DVF, pour un prix médian de 1 860 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 581 €/m² et 2 362 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 201 570 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 47,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 336 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 287 €/m² à 2 798 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Monprimblanc
- Population
- 276 hab.
- Densité
- 55 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,4 €/m² et 14,5 €/m²
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 7,5 €/m² et 12,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
Monprimblanc compte 276 habitants, pour une densité de 55 habitants par km². Sur la période, 10 logements y ont été vendus, soit environ 72 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 860 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Monprimblanc
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Monprimblanc
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 449 | 2 449 | – | 1 |
| 2022 | – | 2 242 | 2 242 | −8,5 % | 2 |
| 2023 | – | 1 571 | 1 571 | −29,9 % | 1 |
| 2024 | – | 2 068 | 2 068 | +31,6 % | 4 |
| 2025 | – | 1 448 | 1 448 | −30 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Gabarnac1 568 €/m²
- Donzac2 056 €/m²
- Saint-Germain-de-Grave1 651 €/m²
- Loupiac2 021 €/m²
- Semens2 243 €/m²
- Omet1 467 €/m²
- Mourens1 782 €/m²
- Sainte-Croix-du-Mont1 727 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Monprimblanc ?
Le prix médian est de 1 860 €/m² et 1 860 €/m² pour une maison, d'après 10 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Monprimblanc ?
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 336 000 €. Au m², les prix vont de 1 287 €/m² à 2 798 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Monprimblanc ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Monprimblanc ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).