Prix immobilier à Donzac (33410)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 5 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 056 € / m²- Le plus bas
- 838 € /m²
- Le plus haut
- 3 185 € /m²
- Prix moyen
- 134 920 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier à Donzac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 056 €/m² | 2 056 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 037 – 2 714 € | 2 037 – 2 714 € |
| Prix moyen au m² | 2 166 €/m² | 2 166 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 838 €/m² | 838 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 185 €/m² | 3 185 €/m² |
| Prix de vente médian | 133 000 € | 133 000 € |
| Prix de vente moyen | 134 920 € | 134 920 € |
| Vente la moins chère | 67 000 € | 67 000 € |
| Vente la plus chère | 216 601 € | 216 601 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 65 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
À Donzac, le prix médian constaté est de 2 056 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 037 €/m² et 2 714 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 134 920 € et une surface moyenne de 65 m².
C'est 41,7 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 216 601 €. Au m², les prix extrêmes vont de 838 €/m² à 3 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Donzac
- Population
- 122 hab.
- Densité
- 28 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,4 €/m² et 14,5 €/m²
- Loyer maison
- 9,5 €/m²entre 7,5 €/m² et 12,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,6 %
Donzac compte 122 habitants, pour une densité de 28 habitants par km². Sur la période, 5 logements y ont été vendus, soit environ 82 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 056 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Donzac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 838 | 838 | – | 1 |
| 2022 | – | 2 056 | 2 056 | +145,3 % | 1 |
| 2023 | – | 2 037 | 2 037 | −0,9 % | 1 |
| 2024 | – | 3 185 | 3 185 | +56,4 % | 1 |
| 2025 | – | 2 714 | 2 714 | −14,8 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Omet1 467 €/m²
- Monprimblanc1 860 €/m²
- Escoussans1 773 €/m²
- Laroque1 154 €/m²
- Loupiac2 021 €/m²
- Cadillac-sur-Garonne2 197 €/m²
- Porte-de-Benauge1 983 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bat1 962 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Donzac ?
Le prix médian est de 2 056 €/m² et 2 056 €/m² pour une maison, d'après 5 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Donzac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 216 601 €. Au m², les prix vont de 838 €/m² à 3 185 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Donzac ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Donzac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).