Prix immobilier à Escoussans (33760)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 773 € / m²- Le plus bas
- 708 € /m²
- Le plus haut
- 2 468 € /m²
- Prix moyen
- 188 540 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Escoussans
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 773 €/m² | 1 773 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 952 – 2 203 € | 952 – 2 203 € |
| Prix moyen au m² | 1 609 €/m² | 1 609 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 708 €/m² | 708 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 468 €/m² | 2 468 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 500 € | 192 500 € |
| Prix de vente moyen | 188 540 € | 188 540 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 307 000 € | 307 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées à Escoussans dans la base DVF, pour un prix médian de 1 773 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 952 €/m² et 2 203 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 188 540 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 49,8 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 307 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 708 €/m² à 2 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Escoussans
- Population
- 273 hab.
- Densité
- 53 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,0 €/m²entre 10,7 €/m² et 15,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
Escoussans compte 273 habitants, pour une densité de 53 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 64 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 773 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Escoussans
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 773 | 1 773 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 212 | 2 212 | +24,8 % | 2 |
| 2023 | – | 948 | 948 | −57,1 % | 1 |
| 2025 | – | 957 | 957 | +0,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Soulignac1 602 €/m²
- Porte-de-Benauge1 983 €/m²
- Omet1 467 €/m²
- Donzac2 056 €/m²
- Laroque1 154 €/m²
- Cardan2 288 €/m²
- Ladaux1 783 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bat1 962 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Escoussans ?
Le prix médian est de 1 773 €/m² et 1 773 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Escoussans ?
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 307 000 €. Au m², les prix vont de 708 €/m² à 2 468 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Escoussans ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Escoussans ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,0 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).