Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Lesparre-Médoc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 924 €/m² dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Lesparre-Médoc, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 736 €/m² et 1 119 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 42 025 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 49,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 839 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 122 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 613 €/m² à 2 691 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jacques Rousseau se classe 34e sur 35 voies de Lesparre-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 43,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Lesparre-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).