Prix immobilier Rue Eugene Marcou, Lesparre-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 622 € / m²- Le plus bas
- 538 € /m²
- Le plus haut
- 2 408 € /m²
- Prix moyen
- 134 171 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Eugene Marcou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 622 €/m² | 1 622 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 169 – 1 800 € | 1 169 – 1 800 € |
| Prix moyen au m² | 1 529 €/m² | 1 529 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 538 €/m² | 538 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 408 €/m² | 2 408 €/m² |
| Prix de vente médian | 134 000 € | 134 000 € |
| Prix de vente moyen | 134 171 € | 134 171 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 622 €/m² dans la voie Rue Eugene Marcou à Lesparre-Médoc, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 169 €/m² et 1 800 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 134 171 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 839 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 538 €/m² à 2 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Eugene Marcou se classe 25e sur 35 voies de Lesparre-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 625 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 200 m | 833 | −48,6 % | 7 |
| Cours Alsace Lorraine | 250 m | 1 625 | +0,2 % | 7 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 350 m | 924 | −43 % | 6 |
| Rue Maurice Rey | 400 m | 1 571 | −3,1 % | 11 |
| Rue du Champ de Foire | 450 m | 1 260 | −22,3 % | 8 |
| Route d'Hourtin | 500 m | 2 103 | +29,7 % | 8 |
| Cours du Général Leclerc | 500 m | 1 646 | +1,5 % | 17 |
| Rue Pasteur | 550 m | 1 649 | +1,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Eugene Marcou.
Rue Eugene Marcou sur la carte des prix de Lesparre-Médoc
- 833 – 1 571 €
- 1 571 – 1 688 €
- 1 688 – 1 977 €
- 1 977 – 2 158 €
- 2 158 – 2 650 €
Autres rues à Lesparre-Médoc
- Cours du Perrier de Larsan45 ventes
- Cours du Général Leclerc17 ventes
- Résidence Meduli14 ventes
- Cours Jean Jaures13 ventes
- Résidence des Alizes13 ventes
- Cours Edouard Branly12 ventes
- Cours Saint-Trelody12 ventes
- Route de Bordeaux12 ventes
- Route de Plassan12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue de la Brigade Carnot11 ventes
- Rue Jean Mermoz11 ventes
- Rue Maurice Rey11 ventes
- Cours Victor Hugo10 ventes
- Rue Rene Cassin9 ventes
- Chemin de Treman8 ventes
- Route d'Hourtin8 ventes
- Rue du Champ de Foire8 ventes
- Rue Joseph et Francois Conord8 ventes
- Cours Alsace Lorraine7 ventes
- Route de Conneau7 ventes
- Rue Andre Bernard7 ventes
- Rue Aristide Briand7 ventes
- Rue Roland Dorgeles7 ventes
- Chemin de la Landette6 ventes
- Lotissement les Allees de Pierre6 ventes
- Route de Pauillac6 ventes
- Rue Abbe Pierre6 ventes
- Rue des Abbes Collin6 ventes