Prix immobilier Rue du Champ de Foire, Lesparre-Médoc

Dans la voie Rue du Champ de Foire à Lesparre-Médoc, le prix médian constaté est de 1 260 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 041 €/m² et 1 586 €/m².

Les maisons (2 397 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 050 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 153 333 € pour 82 m², celui d'un appartement 76 460 € pour 71 m².

C'est 31,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 839 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 000 € et la plus chère à 163 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 933 €/m² à 2 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Champ de Foire se classe 32e sur 35 voies de Lesparre-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Lesparre-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).