Prix immobilier Cours Victor Hugo, Lesparre-Médoc
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 226 € / m²- Le plus bas
- 1 350 € /m²
- Le plus haut
- 2 759 € /m²
- Prix moyen
- 211 401 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Cours Victor Hugo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 226 €/m² | 2 226 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 983 – 2 430 € | 1 983 – 2 430 € |
| Prix moyen au m² | 2 133 €/m² | 2 133 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 759 €/m² | 2 759 €/m² |
| Prix de vente médian | 203 470 € | 203 470 € |
| Prix de vente moyen | 211 401 € | 211 401 € |
| Vente la moins chère | 152 500 € | 152 500 € |
| Vente la plus chère | 292 550 € | 292 550 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 226 €/m² dans la voie Cours Victor Hugo à Lesparre-Médoc, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 983 €/m² et 2 430 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 211 401 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 839 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 152 500 € et la plus chère à 292 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 350 €/m² à 2 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cours Victor Hugo se classe 5e sur 35 voies de Lesparre-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 31,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 688 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Saint-Trelody | 250 m | 2 193 | −1,5 % | 12 |
| Résidence des Alizes | 250 m | 1 546 | −30,5 % | 13 |
| Cours Jean Jaures | 300 m | 1 688 | −24,2 % | 13 |
| Lotissement les Allees de Pierre | 350 m | 2 650 | +19 % | 6 |
| Rue du Champ de Foire | 400 m | 1 260 | −43,4 % | 8 |
| Rue des Abbes Collin | 550 m | 1 977 | −11,2 % | 6 |
| Rue Maurice Rey | 600 m | 1 571 | −29,4 % | 11 |
| Cours Edouard Branly | 650 m | 1 461 | −34,4 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours Victor Hugo.
Cours Victor Hugo sur la carte des prix de Lesparre-Médoc
- 833 – 1 571 €
- 1 571 – 1 688 €
- 1 688 – 1 977 €
- 1 977 – 2 158 €
- 2 158 – 2 650 €
Autres rues à Lesparre-Médoc
- Cours du Perrier de Larsan45 ventes
- Cours du Général Leclerc17 ventes
- Résidence Meduli14 ventes
- Cours Jean Jaures13 ventes
- Résidence des Alizes13 ventes
- Cours Edouard Branly12 ventes
- Cours Saint-Trelody12 ventes
- Route de Bordeaux12 ventes
- Route de Plassan12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue de la Brigade Carnot11 ventes
- Rue Jean Mermoz11 ventes
- Rue Maurice Rey11 ventes
- Rue Rene Cassin9 ventes
- Chemin de Treman8 ventes
- Route d'Hourtin8 ventes
- Rue du Champ de Foire8 ventes
- Rue Eugene Marcou8 ventes
- Rue Joseph et Francois Conord8 ventes
- Cours Alsace Lorraine7 ventes
- Route de Conneau7 ventes
- Rue Andre Bernard7 ventes
- Rue Aristide Briand7 ventes
- Rue Roland Dorgeles7 ventes
- Chemin de la Landette6 ventes
- Lotissement les Allees de Pierre6 ventes
- Route de Pauillac6 ventes
- Rue Abbe Pierre6 ventes
- Rue des Abbes Collin6 ventes