Prix immobilier Rue de la Brigade Carnot, Lesparre-Médoc

Dans la voie Rue de la Brigade Carnot à Lesparre-Médoc, le prix médian constaté est de 1 598 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 418 €/m² et 1 896 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 74 211 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 839 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 214 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 267 €/m² à 2 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Brigade Carnot se classe 27e sur 35 voies de Lesparre-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Lesparre-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).