Prix immobilier Cours du Général Leclerc, Lesparre-Médoc

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours du Général Leclerc à Lesparre-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 1 646 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 507 €/m² et 1 698 €/m².

Les appartements (1 672 €/m²) se vendent 18,3 % plus cher au m² que les maisons (1 413 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 214 333 € pour 157 m², contre 110 077 € pour un appartement de 67 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 839 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 452 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 895 €/m² à 2 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du Général Leclerc se classe 23e sur 35 voies de Lesparre-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 622 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Lesparre-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).