Prix immobilier à Goualade (33840)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 10 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
831 € / m²- Le plus bas
- 388 € /m²
- Le plus haut
- 2 507 € /m²
- Prix moyen
- 98 200 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier à Goualade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 831 €/m² | 831 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 522 – 1 324 € | 522 – 1 324 € |
| Prix moyen au m² | 1 067 €/m² | 1 067 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 388 €/m² | 388 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 507 €/m² | 2 507 €/m² |
| Prix de vente médian | 74 750 € | 74 750 € |
| Prix de vente moyen | 98 200 € | 98 200 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 831 €/m² à Goualade, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 522 €/m² et 1 324 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 98 200 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 76,5 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 388 €/m² à 2 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Goualade
- Population
- 117 hab.
- Densité
- 7 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,2 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 9,7 €/m²entre 7,5 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 14,0 %
Goualade compte 117 habitants, pour une densité de 7 habitants par km². Sur la période, 10 logements y ont été vendus, soit environ 285 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (831 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 14,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Goualade
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 702 | 702 | – | 2 |
| 2022 | – | 817 | 817 | +16,4 % | 4 |
| 2024 | – | 1 091 | 1 091 | +33,5 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Goualade
- Le Bourg5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Lerm-et-Musset1 812 €/m²
- Saint-Michel-de-Castelnau1 349 €/m²
- Escaudes1 372 €/m²
- Giscos1 609 €/m²
- Lartigue1 762 €/m²
- Marions1 878 €/m²
- Sillas1 117 €/m²
- Lavazan1 567 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Goualade ?
Le prix médian est de 831 €/m² et 831 €/m² pour une maison, d'après 10 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Goualade ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix vont de 388 €/m² à 2 507 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Goualade ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Goualade ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).