Prix immobilier Rue Racine, Carbon-Blanc

Dans la voie Rue Racine à Carbon-Blanc, le prix médian constaté est de 7 140 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 264 €/m² et 7 592 €/m².

Les appartements (7 410 €/m²) se vendent 195,9 % plus cher au m² que les maisons (2 504 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 274 794 € pour 112 m², contre 162 078 € pour un appartement de 22 m².

C'est 140,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 966 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 980 € et la plus chère à 348 575 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 8 007 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Racine se classe 1re sur 30 voies de Carbon-Blanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 125,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Carbon-Blanc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).