Prix immobilier Avenue Austin Conte, Carbon-Blanc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 889 €/m² dans la voie Avenue Austin Conte à Carbon-Blanc, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 512 €/m² et 3 334 €/m².

Les appartements (2 939 €/m²) se vendent 25 % plus cher au m² que les maisons (2 352 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 299 € pour 78 m², contre 142 349 € pour un appartement de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 966 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 366 170 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 386 €/m² à 4 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Austin Conte se classe 18e sur 30 voies de Carbon-Blanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 041 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Carbon-Blanc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).