Prix immobilier Rue des Flandres, Carbon-Blanc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue des Flandres à Carbon-Blanc, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 731 €/m² et 3 188 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 197 761 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 966 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 256 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 431 €/m² à 3 829 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Flandres se classe 15e sur 30 voies de Carbon-Blanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 041 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Carbon-Blanc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).