Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Carbon-Blanc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 167 €/m² dans la voie Avenue Victor Hugo à Carbon-Blanc, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 854 €/m² et 3 590 €/m².

Les appartements (3 438 €/m²) se vendent 27 % plus cher au m² que les maisons (2 707 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 268 311 € pour 106 m², contre 148 530 € pour un appartement de 44 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 966 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 404 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 943 €/m² à 4 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 9e sur 30 voies de Carbon-Blanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Carbon-Blanc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).