Prix immobilier Avenue Jean Capdeboscq, Carbon-Blanc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 090 €/m² dans la voie Avenue Jean Capdeboscq à Carbon-Blanc, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 881 €/m² et 3 205 €/m².

Les appartements (3 090 €/m²) se vendent 5,5 % plus cher au m² que les maisons (2 928 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 281 900 € pour 98 m², contre 151 575 € pour un appartement de 49 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 966 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 500 € et la plus chère à 377 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 659 €/m² à 3 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Capdeboscq se classe 10e sur 30 voies de Carbon-Blanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 941 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Carbon-Blanc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).