Prix immobilier Le Pin, Carbon-Blanc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 429 €/m² dans la voie Le Pin à Carbon-Blanc, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 247 €/m² et 2 525 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 156 203 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 18,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 966 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 201 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 3 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Pin se classe 26e sur 30 voies de Carbon-Blanc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 090 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Carbon-Blanc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).