Prix immobilier à Blasimon (33540)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 44 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 384 € / m²- Le plus bas
- 351 € /m²
- Le plus haut
- 5 333 € /m²
- Prix moyen
- 176 087 €
- Ventes
- 44
Prix de l'immobilier à Blasimon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 384 €/m² | 1 384 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 042 – 1 734 € | 1 042 – 1 734 € |
| Prix moyen au m² | 1 514 €/m² | 1 514 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 351 €/m² | 351 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 333 €/m² | 5 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 164 000 € | 164 000 € |
| Prix de vente moyen | 176 087 € | 176 087 € |
| Vente la moins chère | 42 500 € | 42 500 € |
| Vente la plus chère | 650 980 € | 650 980 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 44 | 44 |
44 ventes de logements ont été enregistrées à Blasimon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 384 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 042 €/m² et 1 734 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 44 ventes, pour un prix moyen de 176 087 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 60,8 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 67,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +120 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 650 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 351 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Blasimon
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 104 500 €60 m², 7 ventes | 2 010 €/m² |
| 3 pièces | 116 000 €104 m², 7 ventes | 1 250 €/m² |
| 4 pièces | 140 000 €105 m², 13 ventes | 1 394 €/m² |
| 5 pièces et plus | 227 192 €146 m², 16 ventes | 1 558 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Blasimon est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 227 192 € (146 m²). Comptez plutôt 140 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Blasimon
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 8 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Blasimon
- Population
- 959 hab.
- Densité
- 32 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,3 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,8 %
- Classement départemental
- 364e / 389du plus cher au moins cher
Blasimon compte 959 habitants, pour une densité de 32 habitants par km². Sur la période, 44 logements y ont été vendus, soit environ 92 ventes par an pour 10 000 habitants.
Blasimon fait partie des communes les plus abordables du département : 364e sur 389 communes du 33 (Gironde) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 384 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Blasimon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 256 | 1 256 | – | 10 |
| 2022 | – | 1 473 | 1 473 | +17,3 % | 11 |
| 2023 | – | 1 602 | 1 602 | +8,8 % | 7 |
| 2024 | – | 926 | 926 | −42,2 % | 5 |
| 2025 | – | 1 552 | 1 552 | +67,6 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Mauriac1 392 €/m²
- Cleyrac2 105 €/m²
- Mérignas1 458 €/m²
- Ruch1 594 €/m²
- Bossugan1 466 €/m²
- Rauzan1 994 €/m²
- Sauveterre-de-Guyenne1 542 €/m²
- Saint-Vincent-de-Pertignas1 933 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Blasimon ?
Le prix médian est de 1 384 €/m² et 1 384 €/m² pour une maison, d'après 44 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Blasimon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 650 980 €. Au m², les prix vont de 351 €/m² à 5 333 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Blasimon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +67,6 % et le nombre de ventes de +120 %.
Quel est le loyer au m² à Blasimon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,3 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).