Prix immobilier à Vieillevigne (31290)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 162 € / m²- Le plus bas
- 909 € /m²
- Le plus haut
- 3 325 € /m²
- Prix moyen
- 198 278 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Vieillevigne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 162 €/m² | 2 162 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 800 – 2 639 € | 1 800 – 2 639 € |
| Prix moyen au m² | 2 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 909 €/m² | 909 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 325 €/m² | 3 325 €/m² |
| Prix de vente médian | 191 100 € | 191 100 € |
| Prix de vente moyen | 198 278 € | 198 278 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 162 €/m² à Vieillevigne, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 800 €/m² et 2 639 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 198 278 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 3 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Vieillevigne
- Population
- 344 hab.
- Densité
- 109 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,0 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,1 €/m² et 12,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
Vieillevigne compte 344 habitants, pour une densité de 109 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 70 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 162 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Vieillevigne
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Vieillevigne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 074 | 2 074 | – | 2 |
| 2022 | – | 2 336 | 2 336 | +12,6 % | 3 |
| 2023 | – | 1 862 | 1 862 | −20,3 % | 3 |
| 2024 | – | 1 764 | 1 764 | −5,3 % | 2 |
| 2025 | – | 2 346 | 2 346 | +33 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Rome1 692 €/m²
- Gardouch2 140 €/m²
- Montesquieu-Lauragais2 415 €/m²
- Villenouvelle2 316 €/m²
- Seyre2 294 €/m²
- Montgaillard-Lauragais2 345 €/m²
- Villefranche-de-Lauragais2 582 €/m²
- Renneville2 562 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Vieillevigne ?
Le prix médian est de 2 162 €/m² et 2 162 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Vieillevigne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix vont de 909 €/m² à 3 325 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Vieillevigne ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Vieillevigne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).