Prix immobilier à Renneville (31290)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 26 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 562 € / m²- Le plus bas
- 1 366 € /m²
- Le plus haut
- 4 269 € /m²
- Prix moyen
- 281 634 €
- Ventes
- 26
Prix de l'immobilier à Renneville
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 562 €/m² | 2 562 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 025 – 2 863 € | 2 025 – 2 863 € |
| Prix moyen au m² | 2 504 €/m² | 2 504 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 366 €/m² | 1 366 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 269 €/m² | 4 269 €/m² |
| Prix de vente médian | 264 250 € | 264 250 € |
| Prix de vente moyen | 281 634 € | 281 634 € |
| Vente la moins chère | 52 000 € | 52 000 € |
| Vente la plus chère | 555 000 € | 555 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 26 | 26 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 562 €/m² à Renneville, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 025 €/m² et 2 863 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 26 ventes, pour un prix moyen de 281 634 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 19,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 366 €/m² à 4 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Renneville
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 259 200 €100 m², 15 ventes | 2 469 €/m² |
| 5 pièces et plus | 369 400 €130 m², 8 ventes | 2 796 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Renneville est un 4 pièces : 15 ventes, pour un prix médian de 259 200 € (100 m²). Comptez plutôt 369 400 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Renneville
- Population
- 573 hab.
- Densité
- 68 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 9,2 €/m² et 13,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,1 €/m² et 12,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
- Classement départemental
- 128e / 307du plus cher au moins cher
Renneville compte 573 habitants, pour une densité de 68 habitants par km². Sur la période, 26 logements y ont été vendus, soit environ 91 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Renneville se classe 128e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 562 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Renneville
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 801 | 3 801 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 620 | 2 620 | −31,1 % | 8 |
| 2023 | – | 2 373 | 2 373 | −9,4 % | 3 |
| 2024 | – | 2 496 | 2 496 | +5,2 % | 4 |
| 2025 | – | 2 110 | 2 110 | −15,5 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Renneville
- Les Magneauques5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Villefranche-de-Lauragais2 582 €/m²
- Montclar-Lauragais2 595 €/m²
- Gardouch2 140 €/m²
- Saint-Rome1 692 €/m²
- Beauteville1 964 €/m²
- Lagarde2 382 €/m²
- Seyre2 294 €/m²
- Avignonet-Lauragais1 956 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Renneville ?
Le prix médian est de 2 562 €/m² et 2 562 €/m² pour une maison, d'après 26 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Renneville ?
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix vont de 1 366 €/m² à 4 269 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Renneville ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −19,5 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Renneville ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).