Prix immobilier à Saint-Rome (31290)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 2 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 692 € / m²- Le plus bas
- 438 € /m²
- Le plus haut
- 2 947 € /m²
- Prix moyen
- 172 857 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier à Saint-Rome
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 692 €/m² | 1 692 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 065 – 2 320 € | 1 065 – 2 320 € |
| Prix moyen au m² | 1 693 €/m² | 1 693 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 438 €/m² | 438 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 947 €/m² | 2 947 €/m² |
| Prix de vente médian | 172 857 € | 172 857 € |
| Prix de vente moyen | 172 857 € | 172 857 € |
| Vente la moins chère | 65 714 € | 65 714 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 2 |
À Saint-Rome, le prix médian constaté est de 1 692 €/m², tous logements confondus, d'après 2 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 065 €/m² et 2 320 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 2 ventes, pour un prix moyen de 172 857 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 40,5 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 714 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 438 €/m² à 2 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Rome
- Population
- 57 hab.
- Densité
- 15 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,0 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,2 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
Saint-Rome compte 57 habitants, pour une densité de 15 habitants par km². Sur la période, 2 logements y ont été vendus, soit environ 351 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 692 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Saint-Rome
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Vieillevigne2 162 €/m²
- Gardouch2 140 €/m²
- Montgaillard-Lauragais2 345 €/m²
- Villenouvelle2 316 €/m²
- Villefranche-de-Lauragais2 582 €/m²
- Montesquieu-Lauragais2 415 €/m²
- Renneville2 562 €/m²
- Mauremont2 438 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Rome ?
Le prix médian est de 1 692 €/m² et 1 692 €/m² pour une maison, d'après 2 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Rome ?
La vente la moins chère s'est conclue à 65 714 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix vont de 438 €/m² à 2 947 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Rome ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Rome ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).